半岛·综合体育最新消息7号线 华东全新首发之作「 中环金茂府 」金茂科技系统+约1500平轻奢泳池会所二期推建面约-228㎡的2-4房约160套左右预计6月左右取证上市

　　在上海楼市花式卷奢石奢皮“奢”的卖点时，如果回归房子本身居住属性，购房者内心需求到底呼唤什么样的房子？金茂一直有金茂式答案。售楼处电线，从“一核四美两配套两服务”九大维度入手，全面升级有15年历史的拳头产品「金茂府」。

　　将从“科技硬核” “社区四美” “一会所两服务”八大维度入手，全面提升业主的社区居住体验。

　　1利用科技硬核，售楼处电线大科技系统与五衡科技等技术核心，以对生活的深入洞察，打造更适合中国人的健康智慧社区。

　　4“社区四美售楼处电话：”，在公区提升、景观优化、精装颜值及户型创新发力，建造颜值更优、功能更强的“四美社区”。

　　1“一会所售楼处电话：”则是洞察当代青年对美好生活方式和邻里社交、商业氛围等的真实需求，充分应用中国金茂的服务运营和商业资源能力优势，为业主提供丰盛的会所体验。2 “两服务售楼处电话：”

　　对标基本约5000万以上豪宅才有的高定大会所！首先，这个会所中环金茂府的会所对业主开放，由金茂物业整体运营。这个设置放眼全市10万+的新房中，都屈指可数！

　　售楼处电话：，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在自家小区泳池“躺平”

　　下沉水光庭院：与周围建筑融为一体，墙面大面积原石，产自西柏坡景区内，粗犷、古朴。乌桕树以石为台，如自然盆景。

　　如此标准的会所，对标的是至少约5000万以上的豪宅，在约600万级的市场中真的难找第二个。

　　这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主未来身份的象征。上海新楼盘很多，科技住宅却很稀缺！

　　上海并不缺新项目，尤其是在2023、2024年，更是在盘多客户少的形势下，甚至市中心楼盘都滞销，中环金茂府吸引热潮的重要原因之一也是科技住宅的稀缺性、舒适性！

　　可以看到，金茂府售楼处电话：带来的舒适度和价值，与其他普通住宅，有着非常明显的区别，这就是金茂府被购房者们被称为“居住舒适之王”的主要原因。

　　内蕴五重归家礼序，“大园林·小庭院”公共空间的共享绿意与移步换景的林泉曲径，描摹隐逸上海的诗意流转。

　　中环金茂府 售楼处电线套房源，联动价67000元/㎡，预计6月取证上市！

　　一梯两户，南北通透，“誉揽”户型，主卧套房设计，大尺度阳台“峰澜”户型，大横厅设计，大尺度阳台

　　要知道，在上海这种100㎡的户型，因为有很多限制，很难做出一个非常不一样的产品。除非做出一些牺牲，比如，北边房间基本上不能用，那么它的公区就会显得更丰富一点。但是中环金茂府并没有这么做。我们看到，客厅、主卧和次卧全部朝南。

　　客厅与次卧的阳台是被巧妙地打通的，这种杭派精工的设计在上海市场上已经变得罕见。整个空间更加通透而具有灵动感，而不是一个个格子间。为了提升采光效果，中环金茂府的窗墙比设计比一般住宅要大。借助自然光线，让室内空间充满活力，同时也提升了居住者的视觉享受。

　　也正是通过上述种种的设置，你会感觉到建面约100㎡的户型，丝毫没有逼仄感，反而给人一种置身酒店的通透感。

　　这或许就是金茂府在户型设计上的功力，也是很多项目难以企及的地方。中环金茂府在选材上，也是非常用心：

　　比如你会在样板间的浴室用到了大块的岩板；灶台背后用的一整块无缝岩板，既体现了业主的高端审美，也解决厨房油污不好清洁的问题；还有木饰面的运用、隐形门的设计等，都仿佛是置身五星级酒店的家；最后，不得不提的是项目的精装：

　　售楼处电话：案场限流 看房需提前来电预约登记过去的金茂府在全国各地“逢出必热销”，受捧背后，源于金茂充分洞察客户需求及市场空白。金茂府3.0，又完成了一次难以超越的进化！

　　中环金茂府业主从迈向大门那一刻开始，就会感受到高级“微度假”氛围扑面而来。从会所到样板房每个细节，从头到尾都是一种“隐奢”，就像此前的热词“静奢”，不追求所谓的流行元素，但无处不在释放真正的高级质感。复刻了顶级度假酒店的设计语言，不仅是一场颜值创新，也是对上海生活方式的一次迭代。

　　，世界的中环，城市人居鎏金版图。从香港中环，到新加坡中环，“中环”是城市的重要经济发展动脉，是经济高速发展的城市环线。

　　上海2035规划明确要求将宝山建设成为全市科技创新中心建设的主阵地之一，以科技创新为宝山转型注入新动力，以科技创新引领区域转型再塑，依托南大、吴淞科创功能集聚区，加速推动科技成果转化和产业化，全面推进产城融合创新发展；

　　上海人民政府发布了关于宝山南北转型实施层面最高级别文件《关于加快南北转型发展的实施意见》，文件明确指出宝山南大地区将联动桃浦推进南大智慧城构建产业生态网络，加快发展以AI（人工智能）为核心的总部经济和数字经济，加大项目引进力度，打造梯度化创新型企业集群，建成科创金融服务中心新标杆。

　　南大智慧城与张江科技城、漕河泾开发区共同构成了上海中环科创带的金色三角；张江高科技园区被誉为中国硅谷，与陆家嘴、金桥和外高桥开发区同为上海浦东新区四个重点开发区域；

　　上海漕河泾新兴技术开发区为APEC国际科技工业园区，综合经济指标位于全国开发区前列；

　　），对标美国曼哈顿城市设计，按不低于黄浦江两岸的建设标准规划开发。（来源于南大官网、南大官方推介文件）

　　超越上海的人均绿化率：2.6平方公里的绿化面积，43%的绿化占比，3倍于上海人均绿化，超过40个公园绿地规划，相当于2倍的世纪公园；

　　双轨交交汇：拥有2条轨交交汇，周边环绕15号线号线；三条快速高架：外环高速、沪嘉高速、中环路。

　　生活商业配套：距离成熟配套山姆会员店直线公里、弘基文化广场直线公里、聚丰购物广场直线公里、经纬汇直线公里；距仁济医院宝山分院约700米，距三甲综合性医院华山医院北院约6公里。

　　项目距离上海大学直线所中小学和幼儿园，包含2所九年一贯制国际学校，目前距已经建成的宝山区南大实验学校（九年一贯制公办学校）约1.3公里，距大场中学（初中）100米，距上大附中（市级示范性高中）约1.4公里，满足全龄段的教育需求。（项目配套学校具体规划以教育局正式通知为准）